رئیس اتحادیه املاک خراسان‌جنوبی مطرح کرد
رشد ۴۰ درصدی اجاره در بیرجند/ گرانی مصالح نتیجه عدم تعادل عرضه و تقاضا است
14 مهر 1397 ساعت 9:26
رئیس اتحادیه املاک خراسان‌جنوبی گفت: قیمت اجاره بهای مسکن در بیرجند امسال نسبت به سال گذشته ۳۰ تا ۴۰ درصد رشد داشته است.
به گزارش گروه اقتصادی خراسان‌تایم به نقل از فارس، علیرضا اربابی با اشاره به در حال بررسی بودن و تهیه لایحه کنترل نرخ اجاره‌بهاء مسکن و تأثیر آن کنترل نرخ اجاره‌بهای مسکن اظهارداشت: در حاضر قانونی برای مشخص شدن نرخ اجاره‌بهای مسکن وجود ندارد که اگر وجود داشته باشد خوب است.
وی ادامه داد: به نظر می‌رسد این قانون موفق نشود و بهتر بوده که قیمت‌های اجاره‌بهای مسکن مشخص تا اینکه اجباری شود.
رشد 40 درصد نرخ اجاره بهای مسکن در بیرجند
رئیس اتحادیه املاک خراسان‌جنوبی به قیمت‌های اجاره‌بهای مسکن در مناطق مختلف شهر بیرجند اشاره داشت و یادآور شد: بسته به نوع مسکن قیمت‌های اجاره‌بها در نقاط مختلف شهر بیرجند متفاوت بوده به طوری که قیمت مسکن خوب در جنوب شهر بین یک‌میلیون و 700 تا 2 میلیون تومان، در شمال شهر از 150 هزار تومان تا 400 هزار تومان، در شرق شهر حدود 500 هزار تومان و در غرب شهر بیرجند بین 300 تا 500 هزار تومان است.
اربابی با بیان اینکه قیمت اجاره‌بهای مسکن در بیرجند امسال نسبت به سال گذشته 30 تا 40 درصد رشد داشته است، افزود: بدون شک افزایش نرخ اجاره بهای مسکن ارتباط مستقیمی با کاهش حاشیه‌نشینی داشته به گونه‌ای که افرادی که از روستاها به شهرها مهاجرت می‌کنند و با بالا بودن نرخ اجاره بهای مسکن روبرو می‌شوند دوباره خواستار برگشت به روستاهای خود می‌گردند.
وی به علل و عوامل تأثیرگذار در افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در بیرجند اشاره کرد و گفت: گرانی مصالح و کاهش ساخت و ساز و در نتیجه عدم تقارن بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن از جمله این عوامل بوده است.
بازگشت آرامش به بازار مسکن
رئیس اتحادیه املاک خراسان‌جنوبی با اشاره به اینکه در چند روز گذشته بازار مسکن راکد بوده است، اضافه کرد: خوشبختانه در حال حاضر مسکن اجاره‌ای وجود دارد و آرامش خوبی به قیمت‌های اجاره مسکن برگشته است.
اربابی یکی از راهکارهای کنترل نرخ اجاره‌بهای مسکن را پشتوانه داشتن کارشناسان این بازار از طرف قوه قضائیه برشمرد و افزود: اگر مردم به قمیتی که توسط کارشناسان در مورد اجاره‌بهای مسکن مشخص می‌شود اطمینان نمایند و همچنین قوه قضائیه پشتوانه آن‌ها باشد می‌توان تا حدودی کنترل نرخ اجاره‌بهای مسکن را محقق نمود.
وی با اعلام این خبر که بازار مسکن به ویژه بازار اجاره‌بهای مسکن به آرامش برگشته است، خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه مبلغ مصالح ساختمانی تا حدودی بالا بوده باید چاره‌اندیشی گردد تا دوباره ساخت و ساز مسکن رونق گرفته و عرضه و تقاضا در این بازار به ثبات برسند.
انتهای پیام/4
کد مطلب: 18355